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登记申请书的含义

发表日期:2020-07-22 17:51 浏览次数:102次

《物权法》规定:国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供相应的必要材料。不动产登记的一项基本原则就是申请登记原则,登记申请书是申请不动产登记必须提交的材料。申请登记原则包含四层含义:一是除非法律、法规另有规定,不动产登记机构不得依职权,而只能依当事人的申请,才能开始登记活动。二是申请登记采取自愿原则,是否申请登记属于当事人的权利,法律不能强制。三是当事人的申请与否不仅决定了登记机构能否启动登记程序,而且决定了登记机构的活动范围,即登记机构不能超越当事人申请的范围从事其他登记行为。四是在登记完成之前,即记载于不动产登记簿之前,当事人有权撤回登记申请。因此,只有当事人提交了登记申请书,不动产登记机构才能依法进行登记 。登记申请书是体现当事人登记真实意思表示的法律凭证,不可或缺。(王俊蓉)

发布者:匿名