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民间借贷能否以房屋申请交易(抵押)备案?

发表日期:2019-05-31 17:36 浏览次数:50次

法律上,民间借贷所产生的是债的关系,是债的一种形式即合同所生之债。我国《民法通则》规定:“合法的借贷关系受法律保护”。所以,如果不涉嫌非法集资和法律禁止的之间的借贷,当事人之间因民间借贷一方以房产抵押、另一方为债权担保作为合法的债权,同样可以在房管理部门申请交易(抵押)备案并在不动产登记机构办理抵押登记。

需要注意的是,借贷双方约定的债权年利率超过最高人民法院司法解释的民间借贷规定比例,即超过年利率比例部分的利息在法律上不受保护。

 

                                       李军

发布者:匿名