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南充市外来物业服务企业资质备案办事清单指南

发表日期:2015-05-18 18:09 浏览次数:501次

 

一、政策法规清单

1.四川省住房和城乡建设厅关于省外企业入川从事物业服务活动实行备案管理的通知(川建房发〔2010〕246号);

2.《南充市房地产管理局关于进一步规范物业服务企业资质办理工作的通知》(南房〔2014〕175号 )。

二、备案条件清单

1.外来企业指注册地不在我市行政区域的物业服务企业,外来企业应具有二级以上物业服务企业资质,在我市办理备案后从事物业服务活动;

2.在我市设立分支机构并办理分支机构营业执照;

3.企业注册地物业主管部门出具的无不良记录或良好信用记录的信用资料。

三、应收要件清单

1.南充市外来物业服务企业资质备案表;

2.企业法定代表人的授权委托书及经办人身份证明;

3.企业资质证书复印件;

4.企业法人营业执照及在本地设立的分支机构营业执照复印件;

5.拟派驻我市的管理和技术人员的身份证、职称证书和劳动合同复印件;

6.企业注册地物业主管部门出具的信用资料。

备注:提交资料为复印件的应验原件,并加盖单位印章。

四、办事程序清单

1.受理申请:申请人填写《南充市外来物业服务企业资质备案表》(申报表可以在http://www.ncfdj.gov.cn/表格下载栏中下载,也可以到局七楼物管科领取)并向分支企业所在地的县(市、区)房地产管理部门一次性提交外来企业资质备案所需资料,装订成册,由分支企业所在地的房地产管理部门受理。

2.初审:县(市、区)房地产管理部门负责初审,审查要件是否齐全。

3.复审:局物管科负责复审。

4.审核发证:局领导签署意见,局物管科发证归档。

五、办事时限清单

5个工作日。

六、办事地址清单

初审:县(市、区)房地产管理部门

复审、审核发证:南充市房地产管理局

七、特别提示清单

1.我市未批准任何机构代办物业服务企业资质、物业服务配套用房备案、前期物业服务招投标备案、物业承接查验备案等业务,只要符合条件,由申请人按办事程序清单申办,办理各项业务均不收取任何费用。

2.建设单位委托招标代理机构组织前期物业服务招标、投标代理活动的,应从市物业服务招标代理机构名录库中选择机构,并签订服务合同,其代理服务收费实行市场调节价。

3.物业服务企业加入市物业管理协会遵循自愿的原则,入会、退会自由。

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发布者:匿名